住房空置情况 

　　空置面积133万平方米，同比下降18%

　　据河南商报消息 近日，作为北京市土地面积最大的城区，朝阳区公布了该区房地产市场运行情况。报告首次透露了市场关心的空置问题。

　　这份《从供需情况看朝阳区房地产市场运行特点》的报告显示，截至7月底，北京市朝阳区住宅空置面积133万平方米，同比下降18%。其中别墅、高档公寓空置面积为52.1万平方米，同比下降18.5%，虽然存量有所消化，但仍占空置总量的39.2%，明显高于普通住房18.0%的比重。在空置3年及以上的积压房中，别墅、高档公寓的比例更是占到了一半以上，达54.9%。空置比例偏高仍是目前别墅、高档公寓面临的问题之一。

　　不过，上述报告并没有明确指出其“空置”概念究竟是商品房待售面积，还是市场上一般认为的房产售出后空置面积。