新区李先生昨日来电：开发商最近交了房，并给他一份《住宅质量保证书》，上面写着屋面防水保修期为4年，他听说屋面保修期一般应为5年。按法律规定，屋面保修期应为多少年？

　　李先生，记者帮您咨询了律师，依据国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，建设工程的最低保修期限为5年。也就是说，开发商约定的屋面保修时间只能长于5年，不能短于5年。

　　晨报记者 邓叶染