□记者 郑常鹏
晨报讯 9月9日,新区淇水春天小区15号楼居民李先生拨打本报热线反映,4年来,每逢下雨,他们居民楼的地下室就会被淹。最近连着下了几天雨,地下室的积水已经淹过脚脖子了,用水泵抽了两天,才把水排出去,业主们担心长此以往楼房会被泡出问题。
随后,记者来到淇水春天小区15号楼了解情况。
居民:地下室逢雨就淹
得知记者的来意后,楼内居民纷纷向记者诉苦。“4年了,一下雨地下室就被淹。这次,物业派人用水泵抽了两天才将地下室的积水排出,但放在地下室的东西,很多都被泡坏了。”居民李先生告诉记者。
记者依次查看了15号楼3个单元的地下室,积水已被抽出,不少地下室门口还留着业主为了防止积水灌进室内而堆的泥沙,有的业主甚至在地下室门口加了个10厘米高的水泥门槛来防止积水流进室内。楼梯间和地下室的墙上都有被水洇湿的痕迹。
“自我入住以来,每逢下雨地下室就会遭殃,我家有个实木柜子在地下室放着,被积水泡坏了;2008年一场大雨过后,我孙子放在地下室的书也被泡了。”居民侯先生指着自家的地下室对记者说。
“虽然每次地下室有积水,开发商都会派人来维修,但这样年年泡,年年修,啥时候是个头啊?能不能想个办法彻底解决这个问题?”一位大妈说出了楼内居民共同的心声。
物业:已找到问题症结
记者随后来到该小区的祥瑞物业管理有限公司,该公司的李经理表示,物业经常接到业主们关于地下室逢雨就积水的投诉,这种现象确实存在很长时间了。
据李经理介绍,之前物业在接到业主投诉后,都是将问题反映给开发商,由开发商派人过来维修,物业一直没有参与。虽然每次投诉开发商都会派人来维修,但没有从根本上解决问题,地下室积水问题日益严重,物业以后也将介入其中,与开发商一起协调解决居民地下室积水问题。
李经理告诉记者:“目前,已经找到问题的症结所在,15号楼的地下室逢雨就淹主要有两个原因:单元楼前的坡地绿化带导致地表排水不畅;楼梯间西侧管道房内的预留孔没有封闭好,该预留孔本是准备接供热管道的,但实际没用到。”
物业和开发商已经制订出解决方案:将楼前下水井的井盖抬高,以利于地表排水;从管道房内将预留孔封闭,并在楼体外部做好散水设施。“相信居民们地下室积水问题很快就能得到彻底解决。”李经理说。