□楼市记者　付炳里　汪丽娜

　　金秋时节，放眼鹤壁，随处可见的城市建设场面鼓舞人心。要说建设手笔之大、力度之强，鹤山区首当其冲。9月4日，楼市记者来到鹤山区，只见这里处处都在改造、人人都在忙碌。在江苏王房集团正在建设的南洋花园里，记者见到了前来指导工作的鹤山区常务副区长李习和。

　　“旧城改造工作是市委、市政府提出的战略决策。”李习和接受采访时谈道：“市委提出要统筹新老区发展，实现新老区共生共荣，按照市委、市政府的部署，我们竭尽全力开展旧城改造工作。要知道，建市50多年来鹤山区没有规划，基础设施基本为零，生活环境非常差。为了实现鹤山区新的发展，按照市委、市政府的要求，区委、区政府开始实施旧城改造，这项工程既是市委、市政府的要求，又是百姓期盼的民心工程，我们必须要做好。”

　　李习和告诉记者，实施旧城改造，鹤山区从高起点规划考虑，实行科学规划，科学定位。“50年来，鹤山区没有好好规划过，导致城市建设比较混乱。这次我们聘请了广东省城乡规划设计研究院，按照‘鹤舞南山跃绿城’的规划理念和‘后矿区时代活力新城’的发展定位，对鹤山区实行全区域规划，在科学规划的基础上，我们开始实施旧城改造。”

　　李习和谈道，鹤山区实行政府主导，市场化运作的办法大力推进旧城改造工作。通过多方考察和联络，鹤山区确定了具有多年旧城改造理念和实力的江苏王房集团作为旧城改造施工方，和集团董事长李炳海达成了战略合作协议，计划用4年时间对鹤山区整体改造开发。通过政府主导，市场化运作的方式运营，从基础设施做起，然后进行城市的美化、亮化，再建设一批安置房和公共设施。

　　“旧城改造最大的一个难点就是拆迁。”李习和深有感触地说：“拆不掉，也就建不起来。我们把拆迁当成一项重要工作，大力宣传让人民群众能够理解，本着公平、公正、公开的原则，在充分照顾被拆迁户利益的基础上，采取比较好的拆迁补偿办法。我们成立了旧城改造指挥部，分了几个拆迁小组，通过我们宣传动员，以及拆迁工作人员耐心、细致、周到的工作和服务，赢得了群众的理解。”

　　“可以说，鹤山区人民群众也热切盼望环境能改善，所以他们舍小家顾大家配合我们的拆迁工作。今年已经拆迁了20万平方米，实现了和谐拆迁，强力推进了旧城改造工作。”李习和说道。

　　今年是鹤山区实施旧城改造的第一年。李习和介绍说，去年10月鹤山区和江苏王房集团董事长李炳海签订了合作协议，12月旧城改造一期工程开始，到现在8个月时间，他们在规划、拆迁的基础上，高速度建设，强力推进。李习和充满信心地说：“你们看，现在工地一个个都起来了，拆迁工作也都顺利推进！我们在推进建设过程中，推进各项手续的办理，严格工程管理，确保工程质量。我们聘请了监理公司，对每项工程实行科学、严格的管理，同时还聘请了群众义务监督员进行监督，目的就是高速度、高质量地推进建设，让人民群众早日住上好房子。”

　　鹤山区常务副区长李习和在接受记者采访。