据广州日报消息 对房地产行业来说,今年无疑是调控政策最频繁的一年。不过,土地市场总体依然活跃。记者独家获得数据显示,2010年前三季度,30个城市土地出让金累计接近9000亿元,同比增长七成。而且大型房企依旧不差钱,拿地热情不减。
记者从中国指数研究院独家获悉,1月~9月,全国土地市场表现火爆,包括广州在内的30个城市前三个季度累计卖地8922.85亿元,与去年同期的5292.48亿元相比,增长了68.59%,而增幅超过100%的就有14个城市。在具体城市中,上海土地出让收入最多,为1140.97亿元,同比增长64%。
北京和上海成交额同比增幅只有51%和64%。广州三个季度累计土地出让金133.22亿元,同比增长31%。相反,长沙、福州等二、三线城市交投非常火爆,其中,长沙同比增幅为411%,位居增幅榜首位;福州以329%的增幅位居其次。
10月8日,雅戈尔、华业地产和张江高科三家公司发布拿地公告,合计动用资金约逾57亿元。上海财汇数据显示,第三季度,除了万科和保利地产外,23家上市房企累计发布了42次拿地公告。业内分析,在三季度开发商销售再创新高的情况下,大型房企“粮草”供应不缺乏,拿地热情不减。
数据显示,三季度,开发商销售业绩再创新高,万科累计销售金额接近700亿元,保利地产也超过400亿元,前20家开发商卖房收入高达4710亿元。
10月8日,招商地产和保利地产以10亿元获得厦门集美地块;华业地产同日以21.94亿元价格竞得北京通州地块。9月末,上海12幅土地成交金额逾200亿元,溢价率达50%以上。