挑选房子不是寻找最好的楼盘、最好的户型，而是在自己的承受能力范围之内寻找最佳性价比的房子。那么，怎样才能选到最佳性价比的房子呢？业内人士建议您从以下几个方面着手考察。

　　地理位置：购房时先要确定一个大方向，你准备把家安在市区还是郊区？东西南北中，不同的方位都有喜好者。

　　交通状况：现代人的生活节奏很快，房子所处地段的交通是否便捷，道路是否顺畅，都会影响你未来交通成本的高低，须谨慎权衡。

　　房子价格：现在市场上的商品房主要分为多层住宅、高层住宅、公寓、别墅等，建筑形式基本为板楼、塔楼、板塔结合。不一样的产品不一样的价格，买房要根据家庭的经济实力量力而行。

　　周边配套：一个成熟的社区，应当具备购物休闲、文化娱乐、公园、健身运动场所、各级学校及一定水准的医疗机构。 

　　小区环境：弄清住宅小区的方位后，要查看小区规模、布局格调、绿化面积、楼间距、围墙高低、路况、车库、安全程度等，如生活区、休闲健身场所要分区清楚，阳光要充足，视野要开阔，以保证居室内的采光、通风质量；小区外围有无噪声及各种污染源，如化工废气、废渣、废水等。

　　户型结构：开门见亮，心情舒畅。首先要检查采光通风状况，打开门窗，亲身感受房屋的日照、采光、通风状态；其次看整体的布局是否合理，能否达到公私分区、动静分区、洁污分区、干湿分区的要求，如起居厅、餐厅、厨房是家庭成员共同生活的地方，要相对集中。如果你想买底层楼房，则要注意日照、环保、防潮和保暖。

　　设备设施：住宅设备设施的设置要看其是否满足使用功能。同时要了解卫生功能是否达标，以避免疫病的传播等。譬如，自然通风和窗户打开面积能否达到每人每小时50立方米。窗户等是否远离排风口或其他污染源等。

　　停车车位：如果你是有车一族，或是打算买车，一定要考虑好小区内的车位设置，以免到时伤神费心。有车位时，最好弄清车位是卖还是租，费用怎样计算等等。

　　冬季供暖：供暖是个大问题，买房千万要弄清楚楼盘是否供暖，是集中供暖，还是壁挂锅炉等。

　　当你同时选中了几套综合情况都差不多的房子，可以从以上提到的位置、房价、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后分别打分评价，综合分值高的房子就是你要选择的。       （文清）