购房也省钱——

　　为您解析购房中的“小窍门”

　　随着经济条件的不断改善，人们小房换大房、旧房换新房的需求不断提升，然而面对目不暇接的售楼沙盘、眼花缭乱的促销手段，购房者如何选择才能达到既省钱又实惠的目的呢？近日，记者经过走访调查，总结了一些经验，希望能对购房的你有所帮助。

　　作好准备、锁定目标

　　购房者在购房前要对自己有个全面评估，弄清楚自己想要什么样的房子，比如地理位置、价位、朝向、配套设施等。只有这样，在面对众多的楼盘广告及火暴的促销信息时，你才不会挑花了眼。尤其在售楼部，购房者应先了解自己感兴趣的几家楼盘的具体位置，向售楼小姐索要并咨询一些楼盘的详细资料，例如房屋的朝向、面积、价位、物业管理以及相应的配套设施等，做到心中有数。

　　做到三留意，省钱又省力

　　要想在购房时，达到事半功倍的效果，你需要留意三类房源：一是开盘房。为创造旺销的氛围，开发商在项目开盘时一般会真实让利，然后“低开高走”， 因此可多留意一下开盘项目；二是促销房。由于今年经济低迷，开发商为刺激房产消费，必然会推出一些让利房，让利幅度也相当诱人，您要睁大眼睛，看准时机出手；三是尾房。楼盘销售进入尾声后，会有少量存房需要清盘。虽然尾房可供买家挑选的房型、楼层、朝向有限，但如果您肯多走几处楼盘，也许能从中淘到便宜的好房。

　　实地考察、眼见为实

　　有了中意的房子，一定要实地考察一番，亲身感受项目现场、房屋质量、交通设施、生活配套等；而且售楼人员往往会陪同前往，给你专业而详细的讲解，有什么不懂的问题你也可随时咨询。（线索提供 魏芳）