根据物业的不同类型，可以将物业管理分为住宅和非住宅两大类。其中非住宅类项目可分为商业区、写字楼、工业区、公用基础设施(如机场、医院、地铁、学校、码头、步行街)等。不仅住宅小区需要物业管理，非住宅物业管理工作历来也是物业管理行业一个有机组成部分。近年来，随着我市城市化进程的快速推进，我市的写字楼、办公楼等如雨后春笋般拔地而起，工业厂房、专业市场、科技园、医院、学校等各类非住宅项目物业管理工作蓬勃发展。与住宅项目物业管理相比，非住宅项目物业管理在专业化、市场化等方面有其特殊性，其服务标准、科技含量及行业集成度更高。非住宅项目的物业管理水平也体现了一个城市物业管理行业的整体水平。

　　鹤壁市君事达物业服务有限公司会聚行业精英，以创河南一流物管品牌为发展目标，物业类型涵盖住宅和非住宅物业：小区物管、办公楼物管、商业物管、工业物管、学校、银行、医院等物管。君事达物业针对各物业类型制定出多种类别的合作模式和不同等级的服务标准，住宅项目可根据项目的节点（前期、中期、后期）选择包干制、酬金制或顾问制合作模式。非住宅项目可根据自身项目的大小和实际情况选择合适的合作模式，进而细分全委托、部分委托、单项委托，而且在价格上也是灵活多样的，比如将保洁服务分成四个等级，每个等级服务标准对应相应的服务费用，项目方可根据不同的需求作出选择。在此基础上君事达物业专门成立家政部，推出多种形式的家政服务，及物业顾问、培训咨询服务等。菜单式服务对我市物业行业的发展起到了积极的引导和推动作用，受到市物业管理办公室的充分肯定。