◆误区一：闲钱存活期

　　2008年11月27日大降息这天晚上，29岁的李建就因为这一条“罪状”遭到了母亲的好一顿数落。“因为一直有消息说要降息，我妈一星期前就让我存20万元的三年定期，我一直懒得去。”李建说，“新闻联播刚播出没有10分钟，我妈就打电话‘声讨’我——由于我的懒惰，导致亏损了好几千！老妈埋怨我半天，说这差不多是我一个月的工资。我一赌气，第二天把钱拿去买股票了，谁想当天就给套住了。”李建说。

　　和李建的懒人闲钱存活期不同，不少人早在降息前买了国债或者三年定存。“财政部连发三期国债之后，我们就预计将降息，提前建议客户转存了三年定期，年利是4.77%。降息之后，银行方面真成了赔本赚吆喝了。”某银行理财经理郭奇告诉笔者。

　　银行存款转存定期有没有什么讲究呢？郭奇建议，在存三年定期存款的时候，可以分别存款。如果存10万元，不必存一笔，而要分成几笔，这样如果万一你中间需要一笔钱，你可以只取出一笔，其他的钱还是三年期的，不会全部变成活期的利息。

　　另外，在央行降息时有网络银行就不用担心。央行一般公布降息的消息都是通过晚上的《新闻联播》播报，次日起施行。如果办了网络银行，可以利用时间差按当时的利率转存。

　　◆误区二：存钱不存股

　　那么，定存和买国债就没有风险了吗？郭奇认为，目前的情况和2002年、2003年的情况有些相似，未来要提防利率调整的风险。

　　“比如说，现在买了三年期的国债，两年后一旦经济回暖，大幅升息的话，投资者就面临是否提取的困境。”郭奇说，如果两年后三年期国债利率提升，两年下来肯定不如到时再存。这时耽误时间不说，钱也少赚了不少。“降息不仅降低了存款的收益，所有固定收益率的产品，包括国债、企业债、银行理财产品等，都会受到冲击。”因此，郭奇表示：存钱不如存股票。

　　◆误区三：买房不贷款，有贷提前还

　　某房产中介业内人士说：“降息的影响，可能更多的是对贷款。在首套房贷利率7折时，如果还全款买房，可能是最不划算的了。”

　　比如，你看上了一套虽然格局一般，但环境好、地段好、租金也高的近60平方米的两居室，付完首付款，采用商业贷款30年贷款40万元。直接出租后，每套房按照去年10月30日7.2%的基准利率算，原先还款2715元，现在降息后低到6.12%，才2429元，而每月2800元的月租已经足以还贷。

　　如果将来升息，就可以考虑转手或者提前还贷；如果房价还会再降，就更简单了，降价并不影响每月的租金收益，而且如果真的降很多，这时全款买房剩余的钱可以进行更多投资了。同样道理，“有贷提前还”，对于有投资眼光的人来说是绝对不会干的。  （骆暴）