拉建材进小区大门

　　须交50元过路费

　　晨报讯 “我在福田四区买了房子，现在正在装修，可是只要拉着建材进小区的门，门卫都要收50元，不然就不让我们进去，这不成‘过路费’了吗？这样做合理吗？我们业主很难理解。”7月20日，新区赵女士向记者反映。

　　在开发区泰山路南段福田四区，记者看到大门用一根木棍挡着，门里路边放着一张桌子，桌子后坐着一名自称是物业工作人员的女士，每当有拉着装修材料的车辆进去时，该工作人员都要检查一下有没有条子，有了条子，然后才放车辆进去。当记者问50元是什么费用时，该工作人员称这是装修押金。是物业让收的，她说，如果住户装修后没有破坏主体结构，这些装修押金还会退给他们的。

　　据了解，物业公司收取装修押金在我市相当普遍，不同的物业公司收取数额也不同，少则50元，多的500元或500元以上。那么，物业公司收取“装修押金”有什么依据和标准吗？对此，记者采访了市房地产管理局物业管理科。物管科一名工作人员告诉记者，装修押金的收取是合理不合法。不合法，是因为国家的相关法律法规中并没有收取装修押金的条款；合理，是因为这是物业公司保护其他业主利益采取的措施，因为有的业主野蛮装修，破坏了水电暖管线，确实应该加以约束。对于赵女士的情况，该工作人员说，这是因为物业公司管理不到位而引起了业主的误会，正确的做法应该是物业先让业主提出装修书面申请，由物业同意后双方再签订合同或协议，然后再进行装修。