购房人在购房过程中会遇到各种各样的问题，社区专家总结出以下四不要，帮您轻松选到自己满意的房屋。

　　不要把目标锁定在固定小区

　　如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。首先，这个小区不一定总有房源，即使有，价格也不一定便宜，假如价格合适，也会有很多人抢。所以建议大家在看房时，多看几个小区，进行全面考虑。

　　不要盲从，务必亲自看房

　　别人可能跟您说这个小区的房子不好、位置不佳，您就会单方面认为这个房屋周边配套设施差、出行不方便。其实，当您亲自到现场看过之后，可能会发现现实情况和别人说的截然不同。所以，您一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况，以免步入误区。

　　看房时不要跟业主谈价格

　　看房的时候该说什么、不该说什么是很重要的。看房的时候可以问业主周边的配套设施、供暖情况及停车费、物业费怎么收，但是切记不要直接在房子里和业主谈价格，那样将很难实现您的目标。价格方面最好是能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

　　不要只想总价不考虑税费

　　如果您觉得房子还不错，可以考虑买下来，那么最好请专业的中介公司帮您做一个费用清单。因为在房屋的买卖过程中，会产生许多附加费用。也许，房子的总价您能接受，但是也要考虑到买房过程中产生的其他购房成本，比如契税、营业税、贷款费用、中介费等。因此，在购房过程中，我们应全盘考虑购房成本，并对各方进行比较，而不要仅仅把眼光放在房子的总价上，从而忽略了税费等其他购房成本。（王冰月）