调控措施步步紧逼

  3月四大一线城市房价齐降

  日前出台的统计资料显示，在楼市调控措施的步步紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。在北京，住宅项目八成停涨，降价项目环比翻番；广州新盘跌破万二关口，楼价连续4个月下降；深圳新房均价首破两万；而上海四月打折楼盘增加，房价初现破冰迹象。

  快评：随着调控深入，成交量下跌之后，房价松动已现苗头，但是真要让虚高的房价回归正常，恐怕还是任重道远——君不见，各地公布的房价调控目标，除了北京的“稳中有降”之外，哪一个不是涨价目标？

  【信贷】

  郑州首套房优惠利率成浮云

  刚需置业“很受伤”

  依据郑州住房公积金管理中心《关于个人住房公积金贷款有关问题的通知》，2011年4月1日起，首套房的优惠利率不但已成浮云，多家银行还都将利率上浮到了1.1倍。银行的“嫌贫爱富”引发刚需购房人群的不满。网友在网络上呼吁将“差别化信贷政策”落到实处，避免误伤“刚需”。

  快评：如果首套房贷款利率1.1倍也算是调控结果的话，那么“很受伤”的刚需置业者完全有理由质疑此次调控的合理性：为什么“差别化的信贷政策”总是“嫌贫爱富”？为什么调控的结果总是刚需置业买不起房？（希苑）