“每年的春季都应该是房地产业销售的旺季。今年因为相关政策的出台，房地产业的销售情况不容乐观。适时地举办春季住宅产业文化节，肯定会提振楼市，促升成交量，提升房地产开发企业的品牌。”面对即将揭幕的“中凯·百悦城杯”2011中国·鹤壁春季住宅产业文化节，河南省圣源集团副总经理刘学方接受采访时这样表示。

  文化节有很大的社会影响力

  刘学方表示，自“新国八条”出台以来，房地产业的销售形势一直不容乐观。“我们和其他同行就此事多次交流，大家对目前的销售现状都表示没有什么好办法。成交量下降，就给我们的资金回笼带来很大困扰。”刘学方说，作为房地产开发企业，他们希望一个契机来缓解目前这种状况。“此次由鹤壁日报社、市住房和城乡建设局、市城乡规划管理局、市房产管理局、市房地产业协会和市建筑行业协会共同举办的春季住宅产业文化节，肯定会是房地产行业提升销售额的拐点，也会在社会上产生较大的影响力，开发商、家居装饰建材商云集，一定能吸引更多有这方面需求的市民过来。”

  “这个活动也是开发企业展示自己的很好的机会。因为有着巨大的关注度，开发企业参与到这个活动中来，可以借此机会将企业推介出去，让更多的市民了解认知自己的企业和项目。同时，我预料，不少开发企业为了提升销售业绩，肯定会在活动中推出相关优惠措施来吸引购房者。这样一来，购房者也能通过这次活动得到实惠。可以说，这次春季住宅产业文化节是开发商和购房者互利双赢的平台。”刘学方说，圣源集团也会在活动中推出一些优惠措施，目前公司高管已经在商讨具体的优惠细则。“肯定要让购房者在活动中享受到实实在在的好处，让我们所开发的天润嘉城项目在活动中取得更好的销量。”

  圣源集团有着雄厚的实力

  刘学方介绍，河南省圣源集团组建于2007年初，以鹤壁市圣源投资有限公司为母体组建而成。该集团公司总注册资金2.5亿元，涉及房地产开发、经贸、典当、矿业、物流等多行业，投资参股了鹤壁银行、水务集团、中原石油天然气公司等。该集团公司是以房地产开发起家并发展壮大的，近两年来，集团公司坚持立足综合房地产开发，不断向能源、资源、金融领域发展，坚持用产品的差异化取胜的发展原则，做市场最需要、消费者最需要的产品。

  “圣源集团是以‘诚信创业、造福社会’为企业宗旨，努力拼搏，不断创新，在各地、各行业都取得了令人瞩目的成绩。人才发展了企业，企业也培养了人才。集团拥有诸多有学历有能力的高级管理人才、高级技术人员以及强大的对外投资开发的经济实力。”刘学方说，现该集团拥有8家子公司和4个控参股公司。

  “圣源集团的前身是鹤壁市合友房地产开发有限公司。近几年来，先后在鹤壁市成功建设了一系列项目，总投资超过10亿元。”刘学方介绍，其中已开发建设项目有合友小区、合友花园、黎阳路合友商贸城、鹤壁职业技术学院学生公寓楼、师生服务中心、教职工家属楼、专家公寓楼、工业标准厂房和工业园区塑钢厂、菁华园小区、九州小区、阳光花苑小区等。“我们还投资5000多万元修建了新区淇河路、淮河路、工业园区道路及黎阳路慢车道、新世纪广场西步行街。正在建设的项目有天润嘉城、景祥苑、莲鹤大厦、会展中心、冬凌草大厦、淇河生态园等，即将开工建设的项目有淇园新型农村社区、圣源大厦等。除此之外，还在省内外开发了多个项目，如在开封投资3000多万元开发建设军民花园、在无锡投资1亿余元开发汽车配件城、在天津投资2.2亿元购地360亩正在进行开发的京港国际城项目等。”刘学方说，近几年来，圣源集团在鹤壁市建成的标志性建筑物有市人民会堂、市公安局办公楼、淇滨公安分局（现九州派出所）办公楼、淇滨区人民政府综合楼、鹤壁银行办公楼、开发区管委会办公楼、市长途汽车客运总站、淇河宾馆、淇园宾馆、鹤壁迎宾馆等。“集团多次被市里评为先进单位、重点保护企业、免检企业等，还获评中原地产风云榜二十强等。”

  精品项目天润嘉城是重头戏

  刘学方说，他们在此次文化节上将重点推出天润嘉城小区。“天润嘉城项目位于新区南部的中心地带，在华山路以东、湘江路以南、漓江路以北、黄山路以西，距淇河仅有800米，紧临我市综合服务功能区，周边有小学、中学、高中、农贸市场、医院，公交车从小区门口经过，东距即将开通的石武高铁鹤壁东站仅2000米。”刘学方说，天润嘉城项目占地面积303亩，主要建设66栋楼房，总建筑面积约30万平方米。其中48栋多层和16栋小高层为安装有中央空调的电梯洋房，另有幼儿园和会所各1栋，整个小区居住人数6000余人。

  “小区内配套设施齐全，有大型地下停车场、综合服务楼、超市、会所、幼儿园、健身锻炼活动区、公共卫生间、垃圾中转站等。项目建筑材料全部为新型节能材料，供暖、制冷为中央空调、地热能源，连路灯都是太阳能式，处处体现科技与创新，并节约能源。”刘学方说，小区全封闭式管理，24小时保安巡逻及闭路电视监控。

  “我们有这么好的项目，加上春季住宅产业文化节的权威性和影响力，我相信我们的销售肯定会在这个阳光明媚的春天里取得良好的业绩！”刘学方说，他们对文化节充满期待。

  □晨报记者 陈海寅∕文 赵永强∕图