80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。

  1.贷款自己还

  首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟父母赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。

  不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。

  记者点评：自己动手丰衣足食，记者认为这一个口还是最好不要开，80后最大的问题就是依赖思想，一旦开了第一个口，后面的口再开，不少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己赚来的房子住着比较心安理得。

  2.物业服务选好的

  水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。

  记者点评：现在记者个人觉得，中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业管理暂时还不会出现，近几年来物业服务问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业管家的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，物管只负责他们认为该负责的，想要把乱七八糟的事情全丢给物管来操心，这种想法是不可取的。

  3.最好别买郊区房

  对于爱睡懒觉的80后来说，每天6时起床上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆可能就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小，配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

  记者点评：现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着生活，忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗？

  4.跟朋友做邻居

  80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。

  记者点评：80后还有一个特性就是好玩，要是和朋友做了邻居，隔三差五地去KTV唱唱歌，聚聚餐，请问这样的开支，就凭80后现在的这点收入够折腾的吗？还贷款的事又要等到猴年马月了吧。

  5.买房要考虑升值空间

  “等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了考虑自住环境、价格等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早我们要去住大房子的。

  记者点评：买房子要考虑升值空间，这恐怕每个人都知道吧。不过，有升值空间的房子还能轮到80后买吗？早被炒房团给抢购一空了。

  6.孩子，还是孩子……

  买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，才发现没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。

  记者点评：记者在这儿就说一句，有多少80后觉得自己有资格或者有充分的准备为人父、为人母了？现在的80后能照顾好自己就已经很不错了。

  7.买房也要学会省钱

  虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。

  记者点评：现在学三十六计不算晚。（中广）