□晨报记者 陈海寅/文 赵永强/图

  首次参展，即信心满满

  在新区目前在建的住宅项目中，所销售的大都是刚开工不久，购房者买房后往往要等一段时间才能拿到新房钥匙。但也有个别房地产开发企业敢为人先，在项目主体完工之后、即将达到交房条件时才对外销售，购房者所买到的房子都是准现房。而已于8月6日将一期项目对外销售的绿城花园小区，就是这样的个例。

  由鹤壁市住房和城乡建设局、鹤壁市城乡规划管理局、鹤壁市房产管理局、淇滨区人民政府、鹤壁日报社、鹤壁市房地产业协会和鹤壁市汽车商会联合主办的“银兴国际广场”杯2011中国·鹤壁秋季住宅产业文化节即将举办。绿城花园小区作为地产项目也积极参与。8月19日，记者采访了该项目的开发商——鹤壁市朝阳房地产开发有限责任公司总经理马海涛先生。

  马海涛说，这次参加秋季住宅产业文化节，是他们是第一次参加类似的活动。由权威媒体和政府职能部门联合主办的活动，在社会上影响力非同一般，购房者都颇为信任，每届住宅产业文化节上都人流如织。正因如此，才让这个活动充满了无限吸引力。开发商都愿意通过这样的活动，让自己所开发的项目走进购房者的视线，让项目的优势被更多的购房者所熟知。

  “虽然是首次参加住宅产业文化节，但我们信心满满。我相信通过这次文化节，绿城花园小区一定会走进更多购房者的视线，得到更多购房者的青睐。”马海涛说。

  希望业主给予我们的是称赞，而不是抱怨

  “绿城花园小区位于新区湘江路北侧、嵩山路东侧。占地60余亩，总建筑面积69818平方米。小区周边的教育氛围非常浓厚，紧临市图书馆、福田小学、湘江中学、福田中学、鹤壁高中。交通便利，医疗、休闲、娱乐等设施完善。”马海涛向记者介绍，项目所规划的建筑全部为多层，这在我市目前在建的住宅项目中很少见。

  马海涛说，小区最大的销售特色是只卖即将完工的准现房。“绿城花园一共规划了18栋住宅楼，除了规划有大型地下停车场的6栋住宅楼还没有动工外，其他住宅楼的主楼都已经封顶，即将完工。”马海涛说，这12栋住宅楼是同时动工的，也计划同时完工，目前一期4栋住宅楼的销售已接近尾声。

  “小区里全是住宅项目，没有任何商业。于繁华地带得一方静室，让业主远离喧哗。并且所有住宅楼的地下室都是框架剪力墙结构，抗震效果非常好。小区内还规划有景观带、健身广场，来丰富业主们的业余生活。”马海涛说，绿城花园小区一共设计了5种户型，其中以80~90平方米的小户型居多，很适合单独居住的老年人和处于创业起步阶段的年轻人。“户型设计科学合理，采光度极好，主次卧分明，干湿、动静分离。不少来看房的市民，都对我们的户型设计给予很高的评价。”

  “从选材到施工，我们都严把关口，力求工程质量万无一失。希望业主将来入住绿城花园后，给予我们的是称赞，而不是抱怨。”马海涛说。

  把温馨、舒适、健康、欢乐、幸福的家园奉献给广大市民

  “鹤壁市朝阳房地产开发有限责任公司成立于1999年，位于淇滨区黎阳路东段大赉店镇政府后院。注册资金1149万元，主要从事房地产开发，为房地产开发资质四级企业。目前公司共有办公室、财务部、市场部和工程部四个部门，现有职工26人，其中高级职称3人，中级职称19人。”马海涛说，公司自成立以来，一直本着“温馨舒适的环境、科学规范的管理、优质高效的服务”的经营理念，以市场为导向，全面引进现代企业管理机制，认真规范企业内部管理，是行业内很有发展潜力的企业之一。

  “自2009年以来，公司先后开发建设了阳光丽景小区（即城北工业区的配套职工公寓）和绿城花园小区两个项目，总建筑面积近15万平方米。”马海涛说，公司以绿色健康、造福百姓、美化环境、贡献社会、一切以人为本的发展原则，把温馨、舒适、健康、欢乐、幸福的家园奉献给广大市民。