晨报讯（记者 徐舒帆）因抵押人到期未还贷款，我市某银行将其告上法庭，要求其还款并处置其房产。8月下旬，淇滨区法院审理了这样一起案件。

  2009年7月，市民王某向某银行借款40000元，双方约定2010年7月29日到期，王某以其一套房产抵押担保。借款到期后，该银行催收，王某拒不偿还借款本息，该银行将其诉至法院。要求王某偿还借款本金40000元及罚息，同时，该银行对王某用以抵押的房产享有抵押权，并就该房产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。而对于该银行的控告，王某并未答辩，亦未提交证据。

  法院经审理认为：某银行与王某签订的借款合同与房产抵押合同各1份，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。王某用以抵押的房产已办理了抵押登记，合同成立生效。王某逾期不还贷款，构成违约，某银行有权根据约定，收回王某所欠的本金、利息、罚息等费用，同时，其有权优先受偿以被告王某用以抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款。

  最终，法院判决王某偿还该银行借款本金40000元；并按照日万分之四点四二五的标准支付借款本金的罚息。同时，原告银行对王某抵押的房屋享有抵押权，如王某在指定时间内未偿还银行本金及支付利息，该银行有权优先受偿其房产折价或者拍卖、变卖所得价款。

  (线索提供：淇滨法)