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  上月CPI涨幅4.2% 创年内新低

  商品房销售面积下降,房地产景气指数创28个月最低

  C   今年以来

  CPI走势   1月份

  4.9%

  ▲   2月份

  4.9%

  ▲   3月份

  5.4%

  ▲   4月份

  5.3%

  ▲   5月份

  5.5%

  ▲   6月份

  6.4%

  ▲   P   物价上涨趋势进一步得到遏制。国家统计局9日发布数据称,今年11月,全国CPI同比上涨4.2%,创下年内新低。有专家表示此数据低得“超乎想象”,更多人则认为标志着宏观经济形势的好转。

  

  食品仍是涨价主力

  交通银行金融研究中心和国金证券此前发布的报告都预计,11月CPI同比涨幅可能在4.3%左右;中金公司研报则直接命中“4.2%”。数据显示,此次CPI上涨中,食品依然是重要的因素,食品价格上涨8.8%。

  国家统计局分析称,食品类价格同比上涨8.8%,影响价格总水平上涨约2.7个百分点。其中,粮食价格上涨8.9%,影响价格总水平上涨约0.25个百分点;肉禽及其制品价格上涨19.6%,影响价格总水平上涨约1.31个百分点(猪肉价格上涨26.5%,影响价格总水平上涨约0.78个百分点)。鲜菜价格出现下降,下降11.0%,影响价格总水平下降约0.31个百分点。

  从环比看,11月份,食品价格环比下降0.8%,影响价格总水平下降约0.25个百分点。其中猪肉价格环比下降5.3%,比10月份的环比降幅扩大3.5个百分点。

  

  两大因素降低CPI

  国家统计局表示,CPI同比涨幅回落,主要是两方面原因影响:一是去年同期基数较高,11月份翘尾影响大幅减少;二是11月份蔬菜、肉禽等食品价格环比回落,由此带动CPI环比下降了0.25个百分点。

  今年以来,CPI一直高企,7月达到最高值,上涨6.5%,上个月则为5.5%。   ▲

  7月份

  6.5%

  ▲

  9月份

  6.1%   ▲

  8月份

  6.2%

  ▲

  10月

  份

  5.5%

  ■分析

  中金公司首席经济学家彭文生表示,预计食品价格12月将出现季节性上涨,明年1月23日是春节,节日效应将推高1月CPI环比涨幅,2月环比则偏低甚至会出现下跌,预计1月CPI同比增长仍维持在4%附近,但春节后的2月将明显回落。   节日效应将推高下月物价

  ■相关   房地产

  景气指数

  28个月最低

  国家统计局9日发布的数据显示,11月,全国房地产开发景气指数为99.87,创下28个月来新低,同时,房地产投资涨幅明显放缓,业内人士预测房价拐点已经到来。

  数据显示,11月,全国房地产开发投资增长20.1%,商品房销售面积下降1.7%,商品房销售额下降1.2%。房地产开发企业本年资金来源75208亿元,增长19.0%。11月份,全国房地产开发景气指数为99.87。

  北京中原市场研究部总监张大伟表示,从2009年7月,房地产开发景气指数在98.01以后,全国房地产首次已经连续27个月运行在100点以上,此次发布的11月数据创造了最近28个月的新低。

  (综合新华社等)

 
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