晨报讯（记者 陈海寅）房子不是小件家当，居民在购买时都会慎之又慎，有些人选择在购买前向专业人士咨询。近日，就有不少读者就买房注意事项咨询本报。

  记者带着读者的问题请教了市房管局，该局相关工作人员说，居民们买房时都比较在意户型，看房前可以准备卷尺、笔、笔记本和计算器，这样就可以亲自绘制出房屋平面图。如果已经有中意的楼盘，在去买之前可以先收集一些该楼盘的资料，做到心中有数。

  “选房时，要先看小区内的布局规划是否合理、物业管理人员是否称职、绿化是否到位，以及楼间距、围墙、道路和车库的设计是否人性化。另外，还要看小区外的整体大环境，如周边的道路是否通畅、有无公交站点、医院、学校、休闲运动场所、菜市场及其他商业设施。”该工作人员说，这些因素都与居民能否享受便利舒适的生活有很大关系。

  “看房时可以从房子的户型、采光、通风、建筑质量等方面来考虑。卧室、客厅、厨房等应尽量明亮，布局合理，还要考虑房屋的通风情况。也要多留意一些细节问题，如看墙角有无裂缝，房屋是否渗水等。”该工作人员说，居民除了晴天看房之外，最好雨天也去看看。如果是已有居民入住的小区，可向入住的居民多打听一下情况。“要多听、多看、多了解，谨慎作决定。买房前多费费心，入住后就能省不少心。”（线索提供：和婷婷）