□房交会是很好的宣传平台

  “广厦·国际城杯”中国·淇县2012春季房产交易展示会开幕在即，各项筹备工作都在如火如荼地进行。此次参展的商家都在摩拳擦掌，准备在活动中大展拳脚，将项目和产品全面展示给居民。日前，记者采访了淇县朝泰置业有限公司副总经理沈永健。

  采访沈永健之前，记者在他的办公桌上看到了一本《大河朝晖4月房交会策划方案》。随手翻来，有关大河朝晖参展房交会的各项事宜跃然眼前：工作流程、物料准备、工作人员管理、运营管理及安全预案、紧急预案的处理等各项工作都进行了详细分工。沈永健说，他们对此次房交会非常重视，报名参展后，他们很快就策划并形成了现在这样一个方案。“此次房产交易展示会是首次在淇县举办，我们也是首次参加，对我们来说意义非常。我们一定要把握好这次宣传契机，让大河朝晖项目通过这一平台，让更多的鹤壁居民了解，认知。”沈永健表示。

  “我们早就听说过鹤壁住宅产业文化节的‘大名’，业内很多同行都很认可，把它当成不可多得的宣传良机。”沈永健说，他们是从南方过来的开发企业，大河朝晖项目是其在鹤壁的第一个项目。“开发完大河朝晖之后，我们还计划在鹤壁再开发其他项目，所以一定要把这个项目做好，做成老百姓口口相传的好项目。当然，这也需要借助媒体平台给予适当宣传，让大家了解这个项目，了解我们的企业。”

  □打造大众买得起的高品质住宅

  “2010年，淇县开始对城中村进行改造，我们是首家参与到这项大工程中的外地开发企业。建成后的大河朝晖小区将有约1/3的房源安置县城西街村和中山村的居民，约2/3的房源作为商品房出售。”沈永健介绍，大河朝晖小区占地约37亩，总建筑面积约6万平方米，共10幢小高层，434套房源，预计明年年底前竣工。项目位于淇县县城中心，周边各项配套设施齐全，与摘星台公园仅一路之隔，区位优势一目了然。

  “在开发大河朝晖项目之前，我们曾在外地开发过多个地产项目。因为是做建筑出身，所以我们在打造项目时更注重建筑物的品质。”沈永健说，大河朝晖项目在淇县不算是顶尖的高端项目，但建筑物品质肯定是首屈一指的。“在开发项目之前，我们对淇县市场进行了详细周密的考察，最终把项目定位成适合普通居民居住的高品质小区。我们的建筑企业都是从南方带过来的，虽说这样会增加开发成本，但建筑质量绝对有保证。”

  “我对这个项目的户型非常有信心，相信多数淇县居民在购房时都会把它们当成理想户型。在设计户型时，我曾想过设计一些80㎡左右的两房户型，但经过市场考察后改变了主意。如今大河朝晖项目的商品房户型全部为三室，南北通透，全明设计，面积分别为103㎡、111㎡、127㎡，这种户型非常适合普通县城居民居住。而且总价又不会很高，普通居民也能承受得了。”

  “该项目不仅周边环境好，内部环境也非常好。为了打造舒适的居住环境，我们在项目中心位置规划了一个面积约2000㎡的水系景观，又精心设计了各个方位的绿化。小区临街的商铺外部全部是时尚大气的石材干挂，小区内的车位比例为1:0.7。”沈永健说，为了保证居民入住后的居住品质，他计划在后期从南方引进知名物业公司来管理小区。“虽然大河朝晖项目做的是大众所需要的住宅产品，但我们绝不会降低项目的品质。要让日后在这里入住的每一位居民，都能觉得在此购房是明智之举。我们也希望大河朝晖的口碑能为我们未来在鹤壁开发其他项目时打下坚实的根基。”

  □全力备展，自信参展

  “大河朝晖项目目前还在推广阶段，没有开始对外销售。在这个时期参加此次房交会，是希望通过这个平台，让更多鹤壁居民全面了解这个项目，为日后开盘销售积累潜在客户。”沈永健说，好项目不愁买主。居民们通过房交会这个平台，一定能衡量出哪家楼盘的性价比最高，最值得购买。

  “这次房交会由政府和权威媒体共同主办，肯定会在社会上产生强大的号召力和深远的影响力，在吸引众多消费者前往咨询参观的同时，也会为我们商家带来惊喜和收获。”沈永健说，他们备战房交会的工作已基本就绪，现在只待活动开幕，届时大河朝晖一定会上演一场漂亮的展示秀。