“前年和去年，鹤壁日报社都参与主办了在新区的鹤壁住宅产业文化节，在社会上产生了广泛的影响，让许多根植市区的房地产商、建材家装商受惠，众多消费者也从中得到了实惠。不仅如此，住宅产业文化节还推动了我市房地产市场健康有序发展，可以说是一举多得。我本人早就对这样的活动心向往之。”河南省朝歌房地产开发有限公司法人代表方富来接受记者采访时如是说。如今，“广厦·国际城杯”中国·淇县2012春季房产交易展示会将于明日在淇县县政府新址前的朝歌文化广场盛大开幕，届时，朝歌房地产公司将携其开发的朝歌雅园项目参展亮相。

  □创新居家户型，位居淇县核心区

  “由河南省朝歌房地产开发有限公司开发的朝歌雅园项目位于淇县云梦大道东段，是一个以小高层和高层为主的高品质住宅项目。该项目占地约74.2亩，建筑面积约10.6万平方米，其中住宅建筑面积近10万平方米，商业住宅面积约4500平方米，其他配套设施面积约2300平方米。该项目共13幢楼，11层高的小高层7幢，19层高的高层6幢，所有楼宇全部电梯入户。以前，淇县的住宅项目大多是多层建筑，但未来肯定会向高层建筑发展。开发这样一个县城中少见的纯板式框剪电梯住宅项目，其实是引领一种居住新风尚。”方富来说，作为业内人士，他时刻关注着淇县房地产业的发展方向。

  接下来，他又向记者详细介绍了朝歌雅园项目的整体情况。“朝歌雅园项目于2011年9月份正式开工，计划于2013年9月份完工，分两期开发。本次房交会上我们先推出项目一期。一期5幢楼的主体将于6月封顶，都是一梯两户的格局。户型面积在108㎡~137㎡之间，且全都是三居室全明户型，动静分离，干湿分离。”方富来说，该项目共800余套房源，小区规划的地上车位和地下车位相加，与住户的比例是1∶1。如此高的比例，在我市的住宅项目中并不多见。“在小区内道路设计上，采用了环形车道，人车分流，更安全、更便捷。为了方便居民休闲娱乐，我们还在小区中间规划了一个大型休闲广场，大面积引入绿色景观，小区整体的绿化率达到36.2%。”

  □周边配套齐全，区位优势明显

  “朝歌雅园与18万平方米的大型生态公园相临，项目所在地是鹤淇一体化城市新区行政中心，绝对的地段优势，未来的升值空间大。项目周边学校、超市、会所、银行等配套场所齐全。”方富来说，为体现项目的人文关怀，小区内还开辟了无障碍助残坡道。“另外，楼宇可视对讲系统、闭路电视监控、电子巡更、背景音乐等智能化安防系统，让业主居住更舒适、安全，可尽享高品质生活的惬意。”

  “朝歌雅园周边教育氛围浓厚，淇县实验小学、淇县实验中学、淇县高中环布四周，从小学到高中的一站式教育资源让业主不用为孩子求学的问题担忧。”方富来说，小区内规划整齐，绿树成荫，没有喧嚣浮尘，安静、安全，将会是孩子们成长的乐园。“在户型设计上，我们充分考虑到了居民的居住习惯和健康要求，楼体全部南北走向，户户房间朝阳。”

  □实力公司投资，打造精品住宅

  “朝歌雅园的投资商——北京玺越润博房地产开发有限公司是一家有着丰富地产开发经验的实力企业，在全国多个城市开发有地产项目，朝歌雅园是该企业在淇县投资的第一个项目。”方富来说，他们今后还计划在淇县开发其他地产项目，所以朝歌雅园就是他们必须要树立起来的典范。“我们要让这个项目得到淇县人民的认可。大家的口碑，是我们打开淇县市场、立足淇县地产开发行业的最好助推器。”

  接着，他又就建筑质量问题向记者表达了自己的看法：“项目的总体品质好不好，和建筑质量有着很大的关系。严把建筑质量关，我们首先从选择建筑公司开始。筹建该项目时，我们从多家企业中筛选出3家市场信誉良好的建筑公司来承建工程，并严格审查每项建筑材料，从根源上保证建筑质量。”方富来表示，在项目的后期，他们还会引进知名物业公司来为居民提供全方位的物业服务。

  “春季房产交易展示会明天就要开幕了，我们会把握好这次机会，推介项目，推广品牌，让朝歌雅园在本次房交会上大放异彩！”方富来信心十足地说。