■纳入市区范围，区位优势凸显

  备受各界关注的《鹤壁新区建设总体方案》提出了鹤壁新区建设的条件和基础、空间布局、发展定位、组织架构，确定了规划空间范围，即东至乡道016，南至淇县县城南边界和省道222（大海线），西至南水北调中线工程，北至省道305（浚大线），规划面积约130平方公里。位于东杨工业园区、由温州飞龙汽车集团有限公司投资兴建的鹤壁国际汽车城，就在这一规划范围之内。

  “虽然在不少鹤壁居民眼中，东杨工业园区早已纳入市区的范围，但这只是一种民间认可。现在，《鹤壁新区建设总体方案》顺利地被省政府常委会和省委常委会研究通过，说明东杨工业园区被纳入市区范围已正式得到官方认可。”8月8日，和记者聊起此事时，鹤壁中晟置业有限公司总经理吴先生振奋不已。他说，虽然东杨工业园区的城市化进程近几年一直没有放松，但有了这项政策支持，以后的城市建设进程肯定会更加快速。“东杨工业园区在未来的几年内肯定会以全新的面貌展示在鹤壁居民面前，而‘背靠大树好乘凉’，坐拥了这么明显的区位优势，鹤壁国际汽车城的辉煌前景指日可待！”

  吴总向记者介绍，他们当初选择在东杨工业园区投资，就是看中了这里厚积薄发的发展前景。“我们的董事长郑贤龙先生是一位非常有前瞻目光的人，当初决定在这里投资时他就表态：这里的美好前景不可估量，必会成为鹤壁国际汽车城在鹤壁乃至中原扬名的福地。”吴总说，果不其然，近日他们就得知了《鹤壁新区建设总体方案》顺利通过的消息。“这对鹤壁国际汽车城来说，也是一个莫大的好消息。这代表着我们项目所在的土地现在就已经开始升值，并在不久的将来成为创业者投资兴业的热土。”

  ■低价位高回报，升值潜力无限

  吴总向记者介绍，鹤壁国际汽车城总占地面积约126亩，包括汽车交易、二手销售、汽车俱乐部、汽车美容、汽车配件、汽车金融、汽车售后维修、汽车保险、汽车过户与汽车上牌年审、汽车检测等多功能一站化的综合汽车商贸城。项目落成之后，除了少部分自营外，大部分铺位将对外销售或出租。

  “目前，已有36个展厅顺利竣工，每个展厅的建筑面积都是360㎡，并全部达到了使用条件，计划近期便开始招商。”吴总说，相对于鹤壁目前的其他商业项目来说，鹤壁国际汽车城最大的优势就是价位低、前景好。“鹤壁国际汽车城的发展前景我在前面已经说过，但值得重点一提的，是我们商铺的价位。我敢说，我们商铺价位是非常实惠的。”

  “经过集团领导反复斟酌，最后将鹤壁国际汽车城一期的均价暂定为5000元/㎡。而汽车城的建筑都是两层，二楼的铺位标价更低。这个价位，比新区一些高端住宅的价位还要低，在正在建设的商业项目中也是少见。”吴总说，他们之所以这么做，就是要把最大的实惠返给商铺业主，也让承租者从中获益。“《鹤壁新区建设总体方案》的确定，使商铺未来的升值潜力不可估量！”

  “鹤壁大新区的建设蓝图已经展开，到处都在如火如荼地建设。我们鹤壁国际汽车城，在未来几年内一定会成为鹤壁的亮点项目，辐射豫北乃至中原！”吴总自信地表示。