鹤壁市永基·国际商业广场接待中心已于8月3日正式对外开放。近半个月来，到接待中心咨询项目概况的市民络绎不绝，接待中心每天都门庭若市，在房地产行业也引起关注。8月15日，笔者采访了市永基置业有限公司总经理陈文奇先生。

  ●打造地标性城市综合体

  “谁掌控了城市发展的先机，谁就掌握了未来的财富。随着城市的发展和建设，集高端住宅、SOHO公寓、商业广场、星级酒店于一身的城市综合体项目，极大地提升了城市形象和城市区位价值，成为吸纳财富和促进经济发展的巨大磁场，因而受到了政府的大力支持和广大实力开发商的青睐。”陈总接受采访时说，永基公司自2010年9月进驻山城区之后，积极参与老城区改造，并取得较大的进展。

  “永基公司2012年大手笔启动了永基·国际商业广场城市综合体项目，为了打造山城区地标性建筑，公司在项目设计上花费了大量心血，先后邀请数十家国内一流的设计研究院为项目设计方案，对众多优秀的方案进行筛选后，最终确定了现在的方案。”陈总说，永基·国际商业广场引进万达集团的开发模式，将高端住宅、SOHO公寓、商业广场、星级酒店精心组合，打造20万平方米的国际级城市综合体。“它包括4栋具有国际特色的商业综合体、商业步行街、两栋酒店式SOHO公寓和3栋高层住宅，建成后的永基·国际商业广场将成为鹤壁市集居住、办公、商业购物、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体，也会成为山城区的时尚中心和城市名片。”

  ●成熟核心商圈占领财富高地

  “永基·国际商业广场位于山城区长风中路与红旗街交会处东南角，坐落于原市公安局和市消防支队原址。老城区是鹤壁商业的发源地，而永基·国际商业广场的所在地是老城区多少年来的中心，也是成熟核心商圈。要想聚拢财富，就得占领核心商圈。”陈总说，在经营定位和业态分布上，永基·国际商业广场将与周边的地王广场、印象新城等大型商业错位经营，实行差异化策略，充分发挥地块区位和项目自身核心竞争优势，打造高端居住、时尚购物与休闲娱乐的第一街区。“永基·国际商业广场在面积分割上，充分考虑了投资者和经营者的不同需求精心设计，户型面积多样，铺位灵活。”

  “从客户的咨询中我们了解到，住宅和SOHO公寓成为该项目备受瞩目的热点。不少客户表示，这里是山城区多年来的商业中心，也是人气很旺的居民集聚区，他们愿意在此购房置业。”陈总说，该项目周边中小学齐全，与鹤煤总医院、市人民医院一路之隔，位置优势得天独厚。“而住宅户型又引领国际时尚潮流。把家安于此地，占据城市核心，尽享城市繁华。”

  ●未来的商业新地标

  “永基·国际商业广场是我们进驻鹤壁的首个项目，也将是我们在鹤壁树立品牌形象的标志性项目。”陈总表示，永基·国际商业广场在今后的招商中，会把目光瞄准于国内外的一线品牌，他们要让永基·国际商业广场成为引领山城区时尚消费的新名片。

  “我对这个项目的综合品质充满了自信，对山城区未来的发展更是充满了期待。我相信短短几年之后，永基·国际商业广场一定会成为山城区乃至鹤壁的又一个商业新地标，成为鹤壁居民休闲购物的首选之地。”陈总表示。（陈海寅）