新区刘先生昨日来电反映:他租住房屋的阳台和厨房漏雨,他将此事告诉了楼上住户张先生,要求张先生解决此事,可张先生称他也是租住别人的房子。此事一直未得到解决。那么,租住的房屋漏水,维修费用应该由谁来承担?
刘先生,记者帮你咨询了市法律援助中心的杜晓峰律师。杜晓峰介绍,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
晨报记者 李鹏
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