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  近期，我省郑州出台了新建小区内停车位的配建标准，引起广泛关注。据了解，我市一些小区目前也已出现了停车难的情况，一些业主只好把车停在小区门外。对于郑州率先推出的这项标准，我市居民看法不一。有人觉得是好事，有人觉得房价因此也会涨。还有人提出，配建车位既要量也要限制价格。

  车位要数量充足，更要价位适中

  □晨报记者 陈海寅/文 王磊/图

  房价可能因此而涨

  “看到这一标准实施，我第一感觉就是，以后房价肯定会更高。”新区的宋先生来电中说，我市现在已完工的小区，车位与住户的比例很少高于1:1，都是住户多，车位少。“车位多了，开发商的开发成本就高了。以盈利为目的的开发商，自然不会降低利润。”

  “所以，新建小区停车位配建数量提高，开发商也会把增多的开发成本转嫁到购房者身上。虽然入住后停车方便了，购房时却要先为日后的‘方便’埋单。”宋先生说。

  “前段时间我去一个小区看房子，置业顾问知道我有车之后，就一直向我介绍他们当时在售的楼栋下面配备的地下停车位，说足够居住的业主使用。但是，他们的房价也比较高。看到我嫌房价过高，置业顾问便说，就因为他们的停车位较多，所以房价自然比同区位的小区价格略高一些。”新区的张先生来电中说，停车位多房价就要高，这种做法让他有些难以接受。

  “小区内配建的停车位多了，确实能解决业主停车难的问题。但是，增加的开发成本，到最后还是得由业主承担。”张先生表示。

  爱车不再“无家可归”

  “郑州开始实行了，咱鹤壁是不是也快要实行了？”新区的赵先生在来电中毫不掩饰对这个问题的关切，在未提出自己的观点之前就率先询问。他说，他现在居住的小区配建的停车位非常少，别说买了，租都租不到。小区物业公司不把车位长期租给业主，而是按天收费。这样一来，每月的停车费也是个不小的数字。“小区里不能停车，我每天晚上回家只能把车停到小区门外的马路边，很不安全。”

  “上个月的一个早上，我去开车，发现车的左后方被刮蹭了好几道印。碰到这样的事，只能自认倒霉。”赵先生说，跟他一样经常把车停在路边的业主不少，很多人都有过和他相同的经历。“我们不放心是其一，最主要的是，行人看我们这样停车也不乐意。”

  “要不是手里没钱，我一定再买一套房子，买房前先问小区的车位够不够。”赵先生说，身边和他有同样困扰的朋友不在少数，他们都希望未来新建的小区内，能有足够的停车位供业主使用。“如果鹤壁也实行这样的标准，那业主的爱车就再也不用无‘家’可归了。”

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  车位配建标准出台很适时

  “我们小区的车位也很紧张，我虽然有车位，但每次开车回去都很小心。没车位的业主，把车乱停，有的挡着道，有的压着绿化带。”新区的李先生在来电中说，他深切感受到，小区车位不足，不但没车位的业主头疼，有车位的业主也很不方便。“我晚上回家晚了，车就开不到我的车位上；早上要是想早些出门，车子也开不出来。”

  “如今，私家车已成为不少家庭的代步工具，随之而来的就是停车问题。开车出去难找停车位也就算了，总不能回家了也没地方停吧？”李先生说，他认为小区的停车位就好比住宅的卫生间和厨房一样，都是生活需要的设施，一定要每户都有，至少一个。“这个标准出台很适时，未来置业的人，不用再顾虑回家停车的问题。”

  应限制车位价格

  “车位的稀缺，就造就了车位价格的猛涨。现在大家聚焦的都是房价，觉得涨得让人难以接受。但希望相关部门也关注一下车位的价格，其飙涨之势不亚于房价。”新区的罗先生在来电中说，他曾陪朋友去选购车位，但每个近10万元的价格让他倒抽了一口冷气。“一套房子买下来也不过几十万元，车位价格飙到这么高，跟一辆普通的家用轿车的价格差不多了。如果手里只有几万元，连车位都买不着，更不要说买车了。”

  “我当时买车位的时候，标价两万多元，我觉得价格挺高，咬咬牙才买了。现在觉得，这个决定做得对，车位买得值。”新区的冯先生来电中说，他小区的车位现在已经涨到近7万元，5年里翻了3倍。“貌似新建小区的车位价格都挺高的，业主买车位的时候都颇为无奈。但家有爱车，又不得不买。”

  “出台相关标准，希望能规范得更全面些。调控也不要只关注房价，车位价格也是我们普通购房者的难以承受之痛。”冯先生表示。

  非机动车停放问题也重要

  “前几天看新闻，得知住建部、国家发改委、财政部联合发文要求，新建住宅小区须配非机动车停车场，我很高兴。以后买房子就不用再担心自行车无处停放了。”新区的王女士在来电中说，虽然汽车越来越多，但骑自行车的也大有人在。“在咱市近距离出行，相对于打车、坐公交车而言，骑自行车是不少市民首选的交通方式。”

  王女士说，她现在居住的小区没有专门的非机动车停放地点，有地下室的居民把车停到地下室，没地下室的居民就把车停到楼道等地方，这样一来，就给居民进出带来了不便。“我们小区的每个楼道口，几乎都常年停放着一堆自行车，摆放也很乱。一到下雨下雪天，楼道里的车塞得只能容一人侧身通过。”王女士说，她曾在其他小区看到有专门的非机动车停车棚，这给业主带来了很大方便，同时也美化了小区环境。

  “我听说一些新建小区都建有非机动车停车棚，业主们评价很好。但这种做法并没有普及，多数小区都没有注意到这个细节。”王女士说，自行车停放问题能得到国家相关部委重视，让日常靠自行车出行的居民由衷欣慰。

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