晨报讯(记者 渠稳)“我通过中介买房子,房子没买到,中介费也要不回来了,我该怎么办?”16日,市民王中军咨询。
王中军说,由于工作变动,他从鹤壁集到山城区工作,上班地点变了,他就想在山城区买一套房子。
12月初,王中军到山城区一家中介公司登记,想通过中介公司买房子,可陆续看了三四套,没有一套满意的。
“看房时,我向中介公司交了300元中介费,当时,工作人员口头承诺,买不到房就退中介费。”王中军说,到现在,中介公司没有帮他找到合适的房子,也一直不肯退中介费。
对于王先生的遭遇,有律师表示,虽然王先生和中介公司没有签订合同,但中介公司给王先生找房子的行为已是事实合同。中介公司应该履行找不到合适的房子就退中介费的承诺。
“中介公司获取中介服务费应该建立在王先生买到房子的基础上,王先生没有买到房子,中介公司就不能收取中介服务费。若实在要不回中介费,王先生可到法院起诉该中介公司,通过法律手段维护自己的合法权益。”该律师说。
(线索提供:张洪顺)