晨报讯（记者 渠稳）“我通过中介买房子，房子没买到，中介费也要不回来了，我该怎么办？”16日，市民王中军咨询。

  王中军说，由于工作变动，他从鹤壁集到山城区工作，上班地点变了，他就想在山城区买一套房子。

  12月初，王中军到山城区一家中介公司登记，想通过中介公司买房子，可陆续看了三四套，没有一套满意的。

  “看房时，我向中介公司交了300元中介费，当时，工作人员口头承诺，买不到房就退中介费。”王中军说，到现在，中介公司没有帮他找到合适的房子，也一直不肯退中介费。

  对于王先生的遭遇，有律师表示，虽然王先生和中介公司没有签订合同，但中介公司给王先生找房子的行为已是事实合同。中介公司应该履行找不到合适的房子就退中介费的承诺。

  “中介公司获取中介服务费应该建立在王先生买到房子的基础上，王先生没有买到房子，中介公司就不能收取中介服务费。若实在要不回中介费，王先生可到法院起诉该中介公司，通过法律手段维护自己的合法权益。”该律师说。

  （线索提供：张洪顺）