》》》 为还房贷做两份工
于去年年底结婚的郭先生和妻子每月背着1600余元的房贷,这笔固定开销让月总收入不到3000元的他们颇感压力。郭先生说,他和妻子的家人都不在新区,他们是婚后才一起来到新区。
“想着以后有孩子了,家人肯定也要来新区,就买了一套小三室的房子,还没敢在地段好的小区里买。起初我们也想过还房贷的问题,但觉得以后工资肯定会涨,也就紧巴一两年。”郭先生说,而今捉襟见肘的生活让他很是苦恼。他在一家私企工作,妻子在某商场做销售,每月两人的收入相加,也不到3000元。“婚后我们从没买过衣服,即便这样生活还是很紧张。”
为了缓解这种状况,郭先生不得不又找了一份工作,每天下班再做两个小时的家教。“除了还房贷,还要攒一笔装修钱。等有了孩子,开销会更大。”郭先生说,像他的情况,买套两室的小房子以后确实不够住,但面积稍大些房贷就吃不消。他现在就期待工资上涨,让家庭情况变好一些。
》》》 以啃老方式还房贷
“给儿子买房子之前,我们的生活很轻松,没任何压力。从今年年初给儿子买婚房之后,我和老伴儿也成了‘半个房奴’。”和记者讲起现在还房贷的状况,新区的刘先生很无奈。他原本准备了30万元给儿子买房,付一套两居室房子的首付,余下的钱用来装修新房和办儿子的婚事。“我们老两口有住房,以后不会跟他们合住,两居室的房子足够他们住了。儿子的工作也比较稳定,小面积房子不会有太大的还贷压力。”
但刘先生未来的儿媳妇家在外地,得知他们只准备买二居室的房子,特别有意见。“在她的强烈要求下,我们买了一套130多平方米的三居室,总价50多万元。仅首付和各种配套费用就交了约20万元,装修又花了10几万元,不仅把给儿子结婚的钱用完了,每月3000余元的房贷也让我们非常吃力。”刘先生说,他们心疼儿子,就承担了一半房贷,老两口为还房贷节衣缩食。
“其实像我们这种情况很常见,不少年轻人因为负担不起房贷,只好让家里的老人共同分担。”刘先生说。
》》》 连轴加班只为挣钱还贷
在淇县某私企做工的李女士接受记者采访时说,她为了多挣工资常常连续加班,最近已经半个多月没回家了。尽管如此,她还是很高兴,因为这个月的工资,足可以让她还两个月的房贷了。
“我们的工资是绩效制,工作量越大工资越高。虽然辛苦点,但挣钱多。我很知足,至少我们暂时不用为还贷发愁。”李女士说,她和老公是前年年底买的新房,如今已经装修入住。去年,他们还贷很吃力,每月都得精打细算。从她来到现在工作的企业,情况才渐渐好转。“平常都是一周回一次家,每次回到家都觉得是享受。回去看到温馨舒适的家,觉得为了它再累也值得。”
“我觉得80后是买房最艰难的一代,不靠家里,在结婚前根本买不了房。但付了首付,每月的房贷又是一笔不小的开销。”李女士说,她觉得自己还算幸运。“前年房贷政策严厉,我们的房子能顺利批下贷款,我们很知足。比起那些买不了房的人,我们已经幸运许多。”
》》》 期待收入提高减压力
记者就房贷问题进行采访时,不少市民表示,最高也不能超过家庭月收入的50%。
“前几天在网上看到一位专家说,健康的经济体房贷应只占家庭总收入的30%左右,这点我很赞同。但我身边很少有这样的家庭,不少家庭的支出房贷都是大头,有的甚至超过总收入的一半。”市民王先生说,但是相比大城市而言,鹤壁居民还房贷的压力确实小很多。“我曾在一线城市工作过,那里的居民每月还房贷数额甚至占家庭月收入的80%。这才是被高房价所绑架、名副其实的房奴。”
“每月的房贷最高也不能超过家庭总收入的50%,不然就会影响生活质量。以新区的普通家庭购买100平方米左右的房子为例,按每平方米均价4000元计算,贷20年,每月的房贷还贷数额也在2000元以上。以家庭有两位普通职工的标准衡量,每月的还款数额差不多也占家庭收入的一半。”刚刚购买过住宅的李先生说,房贷数额和房价高低是紧密相连的,而房价和普通居民的月收入又有着微妙的联系,直接关系到居民生活质量的高低。“除了自身量力而行购房外,也希望房价能降一些,或者收入能增加一些。”
房贷已成为越来越多的家庭每月固定的支出项目,它的数额高低、与家庭收入的比例,直接影响着家庭生活质量。聊起有关房贷的话题,不少市民深有感触,尤其是近两年贷款购房的人群。而不同的家庭,面对每月的还贷,其方式也各有不同。