据北京商报消息 经过今年初触底之后，楼市从3月份开始反弹，到11月末全国70个大中城市房价上涨的已达七成，楼市回暖格局已定。对于明年许多开发商直言，在中国经济整体反弹的大趋势下，房地产业也将随之转暖，明年有望实现量价齐升。

  中国房地产业协会秘书长苗乐如日前表示：“当前房地产已度过调控下‘最冰寒的时代’，未来房价应保持微幅向上的调整趋势，不会出现爆发性反弹。”他把这形容为楼市已过三九四九，该到河边看柳的五九和六九了。

  12月18日，来自国家统计局发布的数据显示，11月份全国70个大中城市新建商品住宅中，价格环比上涨的城市超过了75%，达53个，较上月的35个有较大幅度增加，为今年以来最多。

  在宏观数据整体向好的情况下，购房者的信心也出现了明显增强。

  根据中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，今年四季度，全国66.6%的居民认为房价高难以承受，但有15.4%的受访居民计划未来3个月内出手购房，是1999年有调查数据以来的最高值。

  对于未来房地产价格的走势，易居房地产研究院副院长杨红旭认为：“明年调控从紧没有任何异议，估计还会加码，否则不足以抑房价。同时，今年中央经济工作会议中没提房价，口气弱于去年。”