□记者 柯其其

　　晨报讯 “我们想装修老区的旧房子，可找装饰公司一打听，装修总价算下来真是有点儿高，是不是装饰公司觉得我们不懂，在价格上做了手脚？”4月28日，市民周女士拨打《消费周刊》维权热线反映。

　　就周女士反映的二手房装修费用高的问题，记者采访了北京紫名都装饰鹤壁分公司副总经理、设计总监王斌。据王斌介绍，很多业主认为老房子好装修，简单装装就行，肯定比新房装修便宜， 其实这种观点是错误的。

　　随着时间推移，旧房原来的基础装修大多已经落后，大多数旧房子都会出现墙面微裂缝（密密麻麻的裂纹），这种现象比较麻烦，因为这种裂缝是里面的沙灰基层出现的裂缝，不是腻子层出现的问题。这就需要把腻子层铲掉后，涂刷草酸清除土尘，然后刷界面剂，再用腻子抹平，然后整墙贴的确良布，再抹腻子刷乳胶漆，或者把沙灰基层除掉，重新用水泥抹平，抹腻子刷乳胶漆。这两种方法比较费工费料，现在人工费和材料费都较高，而新房这个问题就不存在。

　　还有个普遍现象是老房子的建筑工艺问题，很多老房子的阴角和阳角普遍不直，需要人工大量用白水泥或腻子膏去抹平，这就需要额外付出较多的资金来达到理想效果。

　　再有就是老房子卫生间墙、地砖需要拆除，然后再用水泥砂浆抹平，重新做防水，这也比新房多花不少钱。

　　对于老房子来说，水、电路如果已经老化，会影响到业主今后的正常生活，许多老房子电路设计只满足了当时家用电器的需要，随着大功率家用电器不断增多，以前的电路容量就会出现不够用的情况。这就需要重新埋管布线，这项费用要比新房高很多；水路工程也是如此，卫生间、厨房的下水管道改造，都比新房花钱多。