市民常先生昨日来电:他在新区大伾路租了一个店面,合同中约定三年内不涨租金,现在还未满3年,出租方就要求他增加租金,出租方表示附近几个店面的租金都涨了,该店面也得涨,要不然,租期满了,他就不把店面租给常先生了。常先生很苦恼,租期未满,房东私自涨租金合理吗?
常先生,记者帮您咨询了市法律援助中心。值班律师告诉记者,因为双方在合同中对租金有约定,出租方不能随意增加租金。租期满后,您在同等的条件下拥有优先租赁权。晨报记者 郑常鹏
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