未经房屋共有人同意，擅自出售共有房屋，所签合同被认定为无效，房屋被判返还，公正的法律使齐甲的合法权益得到了维护。

　　齐甲、齐乙共有房屋一套，但齐乙在未经父亲齐甲同意的情况下私自与申某签订房屋买卖合同，将房屋出售，且双方签订在房屋买卖合同时，齐甲并未在场。

　　淇滨区法院审理后认为：依法签订的合同才能得到法律保护，财产共有人对财产享有共同权利，被告擅自处分共有财产，应认定为无效，被告的行为属于无效民事行为。故依法作出判决：齐乙、申某签订的房屋买卖合同无效，申某应将所购房屋返还齐甲。

　　(淇滨区法院)