●“80后”成为购房生力军

　　“我要一所大房子，有很大的落地窗户。”孙燕姿的《完美一天》唱出了“80后”的憧憬。据某楼盘的一项统计，他们大都已经加入到住房消费大军。数据显示，25岁~30岁这个年龄段购房者占了六成比例，普通住宅购买对象趋于年轻化已经非常明显。

　　“房子迟早是要买，晚买不如早买，有了自己的房子，才算在这个城市立了足。”毕业两年的小苏现在还是租房一族，不过他最近已经加入到购房大军中。小苏现在一家外资企业工作，年收入4万左右，房贷的月供自己也能够承受，他打算拿出参加工作后存的2万元存款,再向父母借几万元，首付10万元，购买一套房子。

　　上世纪八十年代初出生的人现在通常已工作2年到5年，到了适婚的年龄，成为楼市首次置业的生力军。他们大多是独生子女，基本上衣食无忧，在父母的呵护下学成就业。刚刚踏入社会的年轻购房族还没有具备独立买房的经济实力，但他们的父母为了子女有一个稳定的生活环境，还是愿意拿出多年的积蓄为他们购置住房。

　　●“80后”购房需梯度消费

　　作为一股新鲜的购房力量，“80后”购房浪潮汹涌而至，是积极入市还是冷静观望？业界人士认为，年轻人购房，不必贪大求全、一步到位，应量力而行，梯度消费。

　　“80后”是“消费无罪”的积极响应者。在消费观念上，他们更为大胆和超前，买房同样如此。但“80后”正处于事业的成长期，如果将所有的“鸡蛋”都放在住房消费这一个“篮子”里，其他方面的消费如培训、再教育等就将成为奢望，极有可能沦为苦不堪言的“房奴”。

　　专家建议，一般情况下，月供控制在收入的30%左右，是一个比较合适的比例，梯度消费是专家提倡的一种住房消费模式。

　　“80后”大部分人将来会二次甚至多次置业，在创业阶段最好不要当“房奴”，不必给自己套上沉重的枷锁，应选择边缘板块的中户型或城市中心的小户型，作为过渡时期的跳板。（李慧）