一、选小区

　　小区的规模在15万平方米以上、30万平方米以下最为适宜。小区的配套是否齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、银行、学校、医院等越全越好；小区的园林绿化，既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高。

　　二、选单体

　　首先要看小区是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受三个面的开阔舒适。其次看小高层群体是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。再次看是一梯二户、一梯三户还是一梯四户。最好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风比较好。

　　三、选户型

　　好的小高层户型都有共同的特点：南北完全对流，进深小；客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通；餐厅与厨房近、明亮，就餐方便舒适；主卧有一个小阳光室，可驻足观赏风景；无任何“黑房黑卫”，全明采光。

　　四、选电梯

　　首先要看电梯开间：大小适中乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。其次看电梯载重：每台载重宜在800公斤以上。再次看电梯速率：最好在1米/秒以上。 （姚晨）