炎炎夏日，购房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日购房不同于其他季节，有许多需要注意的方面。社区专家为您指出以下四点：

　　早晚各看一次房

　　早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高，大部分购房者往往将看房时间选在傍晚时分，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分了解房屋的采光效果。

　　要想选购一套优质的房源，最好选择一个晴天，在早上9时之前和太阳下山前各去看一次房屋。早上9时前可以充分考察房屋的自然光采光情况，而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。

　　看房要开窗

　　房屋的通风情况也是众多购房者关心的一点，更是房屋需要考察的重点。大部分购房者多会选择南北通透型房屋，只要小区的容积率合理，把房间的窗户打开，就会有自然风吹进，保证了空气的畅通。

　　了解小区周边设施

　　众多购房者都会选择小区设施齐全、环境相对安静的房屋。所以，小区的绿化是否覆盖面广、物业管理是否正规、小区的垃圾堆放点是否影响居住等都是购房者较为关心的问题。再者，就是房屋周边是否存在噪声污染，夏季正是大排档、小吃店最热闹的时候，如果不想让这些噪声打扰到您的睡眠，最好选择晚上到小区的附近，多了解一下周边夜市的嘈杂情况。

　　注意室内防潮

　　夏季阴雨天气相对较多，室内防潮问题尤为重要。特别是有老人和孩子的家庭，偏向于购置低层住宅。一般低层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于管道，要仔细查看管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。

　　社区专家提醒大家，夏季看房切勿嫌麻烦，应多次考察房屋的实际情况，充分了解小区周边的住宅环境，早日选到适合自己的优质房源。（周丽）