市民张先生来电咨询:今年6月份他在新区淮河路租了一套房子,签订租房时间是一年。但是现在房主竟然将房子卖给了其他人,他还能继续租赁么?
张先生,记者帮您咨询了法律援助中心。工作人员表示法律上有一个常说的“买卖不破租赁”原则,即房主将房屋出租期间,即使房主把出租的房卖给他人,对租赁关系也不会产生任何影响。具体来说,房主将房子卖掉后,张先生仍然有权依照原租赁合同继续承租该房,新房主不但无权让他搬出,还应继续履行购房之前的租赁合同,新房主可以向原房主提出赔偿。
晨报记者 秦颖
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